Узнать кадастровую стоимость гаража

Кадастровая стоимость гаража – это важный показатель, который используется для расчета налога на имущество, определения арендной платы или совершения сделок купли-продажи. Знание этой величины позволяет владельцу гаража планировать свои финансовые обязательства и принимать обоснованные решения.

Определить кадастровую стоимость можно несколькими способами. Наиболее точный и официальный метод – получение данных из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Для этого потребуется кадастровый номер объекта или его адрес. Информация доступна как в электронном виде через специализированные сервисы, так и в бумажном формате при личном обращении в Росреестр или МФЦ.

Современные технологии позволяют узнать кадастровую стоимость гаража быстро и без лишних усилий. Онлайн-сервисы, такие как публичная кадастровая карта или официальный сайт Росреестра, предоставляют актуальные данные в течение нескольких минут. Важно учитывать, что стоимость может периодически пересматриваться, поэтому рекомендуется проверять актуальность информации перед использованием.

Где найти официальные данные о кадастровой стоимости гаража

Официальные данные о кадастровой стоимости гаража можно получить через портал Росреестра. Для этого воспользуйтесь сервисом «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online». Введите кадастровый номер гаража или его адрес, чтобы получить актуальную информацию.

Альтернативный способ – обращение в МФЦ или отделение Росреестра. Подайте запрос на получение выписки из ЕГРН, где будет указана кадастровая стоимость. Услуга предоставляется как в бумажном, так и в электронном виде.

Если у вас есть учетная запись на портале Госуслуг, вы можете авторизоваться на сайте Росреестра и заказать выписку онлайн. Это удобный и быстрый способ получить точные данные без личного визита.

Для юридических лиц доступен сервис «Публичная кадастровая карта». На карте можно найти объект и узнать его кадастровую стоимость, если она была определена и внесена в реестр.

Как использовать публичную кадастровую карту для поиска информации

Откройте сайт Росреестра и перейдите в раздел публичной кадастровой карты. В строке поиска введите кадастровый номер гаража или его адрес. Если данные неизвестны, используйте карту для визуального поиска объекта.

После нахождения гаража на карте кликните на него. Откроется информационное окно с деталями, включая кадастровую стоимость, площадь, категорию земли и дату последнего обновления данных. Убедитесь, что информация актуальна.

Если данные отсутствуют или требуют уточнения, обратитесь в местное отделение Росреестра или воспользуйтесь сервисом «Получение сведений из ЕГРН» для получения официальной выписки.

Какие документы нужны для запроса кадастровой стоимости

Для получения информации о кадастровой стоимости гаража потребуется подготовить ряд документов. Их перечень зависит от способа запроса: через официальные ресурсы, личное обращение или через представителя.

Основные документы

• Паспорт заявителя – для подтверждения личности.
• Кадастровый номер гаража – уникальный идентификатор объекта недвижимости.
• Свидетельство о праве собственности – подтверждение владения объектом.

Дополнительные документы

• Доверенность – если запрос делает представитель, требуется нотариально заверенная доверенность.
• Заявление – при личном обращении в Росреестр или МФЦ.
• Квитанция об оплате госпошлины – если запрос платный.

Для онлайн-запроса через сайт Росреестра или портал Госуслуг достаточно указать кадастровый номер и данные владельца. Личное обращение требует полного пакета документов.

Как подать запрос через МФЦ или Росреестр

Для получения информации о кадастровой стоимости гаража через МФЦ или Росреестр необходимо выполнить следующие шаги.

Через МФЦ:

1. Найдите ближайший МФЦ в вашем регионе. Адреса и часы работы доступны на официальном сайте центра.

2. Возьмите с собой паспорт и кадастровый номер гаража. Если номер неизвестен, уточните его заранее через публичную кадастровую карту.

3. Обратитесь к сотруднику центра, заполните заявление на предоставление сведений о кадастровой стоимости. Форму выдадут на месте.

4. Получите расписку о приеме документов. Срок обработки запроса – до 5 рабочих дней.

Через Росреестр:

1. Посетите официальный сайт Росреестра или воспользуйтесь порталом Госуслуг.

2. Авторизуйтесь в личном кабинете. Если аккаунта нет, зарегистрируйтесь.

3. Выберите услугу «Получение сведений из ЕГРН».

4. Укажите кадастровый номер гаража и заполните электронную форму заявления.

5. Оплатите госпошлину, если требуется. Стоимость зависит от формата предоставления данных (электронный или бумажный).

6. Получите результат на указанную электронную почту или в отделении Росреестра.

Оба способа обеспечивают точные и актуальные данные о кадастровой стоимости гаража.

Как проверить актуальность данных о кадастровой стоимости

Еще один надежный способ – запрос выписки из ЕГРН через портал Госуслуги или сайт Росреестра. В выписке указывается текущая кадастровая стоимость и дата ее последнего обновления. Учитывайте, что стоимость может меняться в результате переоценки, которая проводится не реже одного раза в пять лет.

Если данные вызывают сомнения, обратитесь в ближайшее отделение МФЦ или напрямую в Росреестр. Специалисты помогут уточнить информацию и подтвердить ее актуальность.

Что делать, если кадастровая стоимость кажется завышенной

Если вы считаете, что кадастровая стоимость гаража не соответствует рыночной, можно предпринять следующие шаги для её пересмотра.

Проверка данных в кадастре

Запросите выписку из ЕГРН, чтобы убедиться в корректности указанных характеристик гаража. Ошибки в площади, местоположении или других параметрах могут повлиять на стоимость. При обнаружении неточностей подайте заявление на их исправление.

Подача заявления на пересмотр

Если данные верны, но стоимость всё равно завышена, подайте заявление в комиссию по рассмотрению споров о кадастровой стоимости. К заявлению приложите документы, подтверждающие вашу позицию: отчёты оценщиков, данные о продажах аналогичных объектов или другие доказательства.

В случае отказа комиссии можно обратиться в суд. Для этого потребуется независимая оценка гаража и юридическая поддержка. Судья рассмотрит все доказательства и вынесет решение о корректировке стоимости.

Действуйте последовательно и тщательно готовьте документы, чтобы добиться справедливого пересмотра кадастровой стоимости.